zarevo-40:
Владимир Тупикин
Лабинск Краснодарский край
Сообщений: 2902
Зарегистрирован: 25 май 2010, 19:48
#31
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 18:35
катенька, мне квартиры вообще не нравятся. Свой дом, есть свой. Нито тебя не затопит и ты никого. Машина во дворе или в гараже, стоянку искать куда машину поставить не надо. Дешевле в коммуналке, ну и кусок земли всегда есть. Плюсов много. Но когда ничего нет, тогда рад и шалашу.
#32
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 19:00
zarevo-40 писал(а) :
Свой дом, есть свой. Нито тебя не затопит и ты никого. Машина во дворе или в гараже,
Владимир, ты ещё про баню забыл. Вот я уже скоро год, как живу здесь, так сказать, на природе. Домой в Питер только наездами. Да честно говоря и не очень тянет (толпы народа, суета, стояние в пробках, трёпка нервов). Испортился город.А здесь спокойно.
zarevo-40:
Владимир Тупикин
Лабинск Краснодарский край
Сообщений: 2902
Зарегистрирован: 25 май 2010, 19:48
#34
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 19:11
А если серьезно, то не завидую тем у кого машина под окном стоит. Ведь все на нее приходится, снег и дождь, ветер с ветками и градом. А это сильно по карману бьет. Немогу представить как можно без гаража. А ведь мест под него на всех автолюбителей не хватает. И вот на основании всего этого, жилье в домах вообще должно быть намного дешевле частного.
nikan:
Николай
Брянск
Сообщений: 1660
Зарегистрирован: 20 май 2010, 21:13
#35
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 19:25
Гараж , особенно кирпичный , даёт много плюсов.Я как то специально температуру мерил. На улице -28*С , а в гараже -4. Правда он у меня не угловой, а в середине находиться. Для заводки машины это конечно даёт большое преимущество.
zarevo-40:
Владимир Тупикин
Лабинск Краснодарский край
Сообщений: 2902
Зарегистрирован: 25 май 2010, 19:48
#36
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 19:31
Николай, не только разница в температуре. это и место ремонта спокойное твоего авто. Что то не доделал, закрыл и ушел. Никто не тронет, да и можно также хранить продукты если живешь в квартире. Пусть даже он будет железный, коня твоего всегда собой прикроет.
nikan:
Николай
Брянск
Сообщений: 1660
Зарегистрирован: 20 май 2010, 21:13
#37
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 19:38
zarevo-40 писал(а) :
Николай, не только разница в температуре. это и место ремонта спокойное твоего авто
Согласен полностью. Я свою машинку никому не доверяю для ремонта. Если хочешь сделать хорошо, делай сам(если руки не кривые конечно). Что не понятно в книге ищу. Я люблю не спеша всё делать, заодно можно и 150 пропустить.
zarevo-40:
Владимир Тупикин
Лабинск Краснодарский край
Сообщений: 2902
Зарегистрирован: 25 май 2010, 19:48
#38
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 19:51
В гараже можно совешить отличный подвал. Хранение всего чего душа пожелает. Ну и неплохо делают второй этаж. Там и диванчик можно поставить. А кто его знает, мож и пригодится А вот ежели расширить гараж, то и жить можно. А это уже и домик с гаражем или гараж с домиком Вот блин где решение проблемы то
#39
Re: Ипотека, ипотека. А кто то с ней как то связывался?
17 окт 2011, 20:37
zarevo-40 писал(а) :
Много выступают за нее, много против.
Сложное решение Основные моменты: Процентная ставка примерно =% инфляции (зачем сравнивать с другими странами? у них низкая инфляция от сюда и низкий % ипотеки) Другое дело - зарплаты в нашей стране не поспевают за инфляцией Если доходы очень низкие - не связываться Если жить от ЗП до ЗП - не связываться Не брать более 10-15лет Обдумать, в нашей стране нет стабильности - просчитать крайние случаи с доходами.(Минимальная сумма доходов которую можно выплатить при любых обстоятельствах) На большой срок брать только для подстраховки а расчет на полную расплату вести на 10-15 лет Произведу элементарный расчет: Площадь маленькой 1-ком квартиры(хрущ) = 33м.кв. Цена 1м.кв в Краснодаре =40тыс.руб (примерно) Стоимость квартиры 33х40=1,320млн Ставка по ипотеке = 11% первоначальный взнос 10% (по словам Владимира) 1,32*0,1=132 тыс.руб.(взнос) 1320-132=1188 сумма кредита при сроке 10лет ежемес. платеж 16365 руб ,переплата 776тыс.руб при сроке 15лет ежемес. платеж 13503руб , переплата 1242тыс.руб
Офиц. доход (условия) человека берущего кредит должен быть в 2 раза больше суммы ежемесячного платежа.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- В случае с домом: 1. Купить или иметь землю. 2. Иметь много свободного времени, здоровье и терпение. 3. В деревне покупается старый бревенчатый дом или стандартный щитовой , разбирается и перевозится. У нас были отличные варианты и за копейки и до 100тыс.руб. 4. Фундамент простенький - ленточный. 5. Крышу обычную а можно мансардную для перспективы. 6. Коммуникации - можно постепенно и часть своими силами. 7. И далее вторая часть денег - на наружную и внутреннюю отделку. Теоретически получится примерно по цене хрущевки , но "аппетит приходит во время еды"и ценник растянется ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ По ипотеке можете задавать вопросы в личку.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Быстрый переход:
Вот блин где решение проблемы то 
и ценник растянется